グローリア初穂横浜

  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目

  • 京浜東北線 / 横浜駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
1,980万円
71.7万円/㎡
相場
1,903万円
68.9万円/㎡
1,040
1,615
2,191
2,766
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,191万円
58.5万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グローリア初穂横浜
1,980万円（71.7万円/㎡）/ 3階 / 27.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は76.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/231,980万円71.7万円3階 27.63㎡ 1R-
2025/04/221,980万円71.7万円2階 27.63㎡ 1R-
2025/04/181,980万円71.7万円4階 27.63㎡ 1R南
2025/03/222,520万円92.9万円1階 27.14㎡ 1K-
2024/12/282,000万円73.7万円1階 27.14㎡ 1K南
2024/10/074,580万円82.9万円8階 55.27㎡ 1LDK南
2024/02/244,580万円82.9万円8階 55.27㎡ 2LDK南
2023/05/232,799万円93.6万円2階 29.89㎡ 1DK南
2023/05/202,080万円69.6万円5階 29.89㎡ 1R南
2023/04/252,899万円97.0万円2階 29.89㎡ 1DK南
2023/04/012,999万円100.3万円2階 29.89㎡ 1DK南
2023/03/255,700万円95.3万円11階 59.79㎡ 2LDK南
2023/03/254,300万円77.8万円2階 55.26㎡ 2LDK南
2022/10/021,600万円53.5万円2階 29.89㎡ 1R南
2022/09/301,580万円52.9万円2階 29.89㎡ 1R南
2022/03/111,290万円46.7万円2階 27.63㎡ 1R南
2021/09/194,399万円79.6万円7階 55.27㎡ 2LDK南
2021/04/082,699万円90.3万円6階 29.89㎡ 1DK南東
2021/03/263,480万円63.0万円7階 55.27㎡ 2LDK南
2021/03/083,780万円68.4万円7階 55.27㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23グローリア初穂横浜
横浜市神奈川区鶴屋町二丁目
横浜駅5分 1,980万円71.7万円27.63㎡1R3階 / 11階建 -1987年83戸SRC
2024/11/04ルックハイツ横浜台町
横浜市神奈川区台町
横浜駅5分 1,380万円63.4万円21.76㎡1R4階 / 9階建 西1982年70戸SRC
2023/08/29ライオンズマンション反町
横浜市神奈川区反町一丁目
反町駅3分 2,680万円83.8万円32㎡1LDK+WIC+SIC8階 / 8階建 南西1988年50戸SRC
2025/02/24ライオンズマンション横浜反町
横浜市神奈川区松本町一丁目
反町駅3分 1,580万円61.0万円25.9㎡1DK2階 / 7階建 南1992年81戸SRC
2025/05/17広洋フォルム横浜
横浜市神奈川区青木町
神奈川駅4分 1,820万円55.4万円32.84㎡1R8階 / 9階建 南1989年42戸SRC
2023/10/24ライオンズマンション東神奈川
横浜市神奈川区西神奈川一丁目
東神奈川駅4分 1,280万円56.6万円22.6㎡1K8階 / 10階建 南西1989年54戸SRC
2025/05/07レジェンド横浜
横浜市神奈川区神奈川二丁目
東神奈川駅3分 1,650万円79.4万円20.78㎡1K7階 / 10階建 -1989年38戸鉄骨造
2025/05/23コスモ東神奈川駅前
横浜市神奈川区西神奈川一丁目
東神奈川駅3分 1,250万円59.1万円21.14㎡1R4階 / 10階建 -1989年68戸SRC
2024/09/25セザール東白楽
横浜市神奈川区西神奈川一丁目
東白楽駅4分 2,580万円80.4万円32.1㎡1LDK8階 / 10階建 南東1985年58戸SRC
2024/02/21ピュアシティ子安通
横浜市神奈川区子安通一丁目
子安駅3分 1,380万円54.3万円25.43㎡2K2階 / 11階建 南1992年101戸RC
2023/02/02藤和大口コープII
横浜市神奈川区大口通
大口駅4分 1,580万円54.9万円28.8㎡1R6階 / 7階建 東1984年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、横浜市神奈川区では41.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して48.1%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積17.63㎡〜37.63㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+8.9%
横浜市神奈川区
48.4万円/㎡
前年比+41.4%

マンション概要

マンション名グローリア初穂横浜
所在地神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目
交通京浜東北線横浜駅徒歩5分
築年月1987年
階数11階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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