グローリア初穂横浜

  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目

  • 京浜東北線 / 横浜駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
2,380万円
86.1万円/㎡
相場
2,164万円
78.3万円/㎡
1,508
1,945
2,382
2,819
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,382万円
70.4万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グローリア初穂横浜
2,380万円（86.1万円/㎡）/ 5階 / 27.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/272,380万円86.1万円5階 27.63㎡ 1R南
2025/06/052,000万円73.7万円1階 27.14㎡ 1K-
2025/06/011,180万円42.7万円5階 27.63㎡ 1R南
2025/05/231,980万円71.7万円3階 27.63㎡ 1R-
2025/04/221,980万円71.7万円2階 27.63㎡ 1R-
2025/04/181,980万円71.7万円4階 27.63㎡ 1R南
2025/03/222,520万円92.9万円1階 27.14㎡ 1K-
2024/10/074,580万円82.9万円8階 55.27㎡ 1LDK南
2024/02/214,580万円82.9万円8階 55.27㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
グローリア初穂横浜
横浜市神奈川区鶴屋町二丁目
横浜駅5分 2,380万円86.1万円27.63㎡1R5階 / 11階建 南1987年83戸SRC
2024/09/25セザール東白楽
横浜市神奈川区西神奈川一丁目
東白楽駅4分 2,580万円80.4万円32.1㎡1LDK8階 / 10階建 南東1985年58戸SRC
2025/06/08コスモ東神奈川駅前
横浜市神奈川区西神奈川一丁目
東神奈川駅3分 2,280万円78.2万円29.17㎡1R10階 / 10階建 南東1989年68戸SRC
2025/05/07レジェンド横浜
横浜市神奈川区神奈川二丁目
東神奈川駅3分 1,650万円79.4万円20.78㎡1K7階 / 10階建 -1989年38戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市神奈川区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して72.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市神奈川区
49.9万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名グローリア初穂横浜
所在地神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目
交通京浜東北線横浜駅徒歩5分
築年月1987年
階数11階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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