1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市神奈川区
49.8万円/㎡
前年比+10.6%
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グローリア初穂横浜
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
5,248万円
95.0万円/㎡
3,480
4,659
5,838
7,016
AI査定結果
推定相場価格
5,248万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,659万円〜5,838万円
84.3万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
グローリア初穂横浜
5,899万円（106.7万円/㎡）/ 8階 / 55.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,899万円 | 106.7万円 | 8階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,950万円 | 65.2万円 | 1階 | 29.89㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/20 | 2,980万円 | 107.9万円 | 1階 | 27.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/12 | 1,980万円 | 71.7万円 | 3階 | 27.63㎡ | 1R | - |
| 2025/09/09 | 5,999万円 | 108.5万円 | 8階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,000万円 | 73.7万円 | 1階 | 27.14㎡ | 1K | - |
| 2025/07/21 | 1,980万円 | 71.7万円 | 4階 | 27.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/08 | 3,480万円 | 116.4万円 | 2階 | 29.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,380万円 | 86.1万円 | 5階 | 27.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/01 | 1,180万円 | 42.7万円 | 5階 | 27.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/22 | 1,980万円 | 71.7万円 | 2階 | 27.63㎡ | 1R | - |
| 2025/03/22 | 2,520万円 | 92.9万円 | 1階 | 27.14㎡ | 1K | - |
| 2024/10/07 | 4,580万円 | 82.9万円 | 8階 | 55.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,580万円 | 82.9万円 | 8階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は86.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | グローリア初穂横浜 横浜市神奈川区鶴屋町二丁目 | 横浜駅5分 | 5,899万円 | 106.7万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/01 | NICアーバンハイム白楽 横浜市神奈川区六角橋二丁目 | 白楽駅5分 | 3,699万円 | 81.4万円 | 45.45㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シェリーヒルズ横浜 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅6分 | 3,990万円 | 83.3万円 | 47.89㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ベルハウス横浜反町 横浜市神奈川区反町四丁目 | 反町駅5分 | 5,190万円 | 96.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/08 | レールシティ横浜反町公園 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅3分 | 5,290万円 | 86.1万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市神奈川区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して114.3%割高です。
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2013年築 / 7階建 / 112戸 / RC造